Muy buenas opciones de inversión! Invertí con mi mujer hace un par de años, pero con otra inmobiliaria. A estos valores por m2 sigue siendo muy buen negocio. Acceder a 1.100 m2 en una capital latinoamericana es algo inexistente. En el 2018 compramos en asunción un 3 ambientes a estrenar por 100 mil dólares. ¡Imposible! Si bien no esta en la mejor zona como estos que ofrecen en el sitio, la renta promedia los 5% anuales libres de impuestos en Paraguay. Uno de los desarrolladores de este sitio los conozco y mi consejo para quienes quieren invertir en Asunción es ver la trayectoria de quienes construyen y sobre todas las cosas valor bajo de m2. No teníamos muchos inmuebles en la argentina y los que hemos trasladado para Asunción sin dudas fue y seguirá siendo un gran negocio.

Excelente proyecto el IN Molas. Nos encantaría entrar pero buscamos algo que podamos pagar en mas cuotas. En la misma avenida tenemos un departamento alquilado desde hace 2 años y los retornos claramente son otra cosa comparado con la argentina. Que buena noticia que ahora podemos acceder a pagos mensuales durante el tiempo de obra. Sin dudas descomprime un poco. Cuando compramos en el 2019 no podíamos acceder a financiación.

Estoy leyendo los comentarios y me dan mucha risa. Invertir en nuestro país es la mejor opción y no vender la patria.

Acabamos de invertir en el Plaza Pacheco. Si bien ofrecían muchas cuotas preferimos comprar a mejor precio de contado. Cuando se termine todo esto queremos visitar asunción con mi señora. Mi hermano tiene propiedades en alquiler en asunción y yo se que el retorno es muy bueno. Muchos ciudadanos del paraguay están adquiriendo poder económico y quiere migrar a este tipo de viviendas de diseño. Es decir, lo pagan.

Los porcentajes de renta que ofrecen en este sitio me paren un poco altos. Notros tenemos 2 departamentos en Asunción y promedian en mano un 7%, de todos modos es imposible pretender estas ganancias en argentina. Nadie que tiene propiedades en argentina obtuvo ganancia en los últimos años y ni hablemos de la revalorización de los inmuebles que en los últimos años se derrumbaron. Ahora todos quieren vender. Por suerte vendimos lo nuestro hace ya unos años. Concuerdo con un comentario, a estos valores de m2 hay que invertir. Asunción es un boom sobre una capital retrasada a nivel inmobiliario y es por eso que podes comprarte un 3 ambientes a estrenar por menos de 100.000 dólares. Asunción ya no es una promesa, sino una realidad. Vean sus números de los últimos 20 años.

Inviertan afuera y ya que estamos vayanse. Pero después cuando nos levantemos no vuelvan JAJAJAJAjaja

Muy lindo emprendimiento el edificio Hassler. El barrio de Villa Morra es muy bonito. Tenemos un 2 ambientes en esa zona y estamos muy contentos con el alquiler. Yo soy abogada y mi marido contador publico. Entre los dos nos metimos en un emprendimiento en el 2018 y nos dieron la opción de pagar el 50% en cuota fijas por mes durante el tiempo obra.

Asunción es el Santiago de Chile del año 2000 donde NADIE quería invertir y las propiedades valían 2 mangos. Hasta no había emprendimientos porque a nadie le interesaba. Yo compre en el año 2013 propiedades en Asunción por 800 dólares el m2. Tengo entendido que ya no quedan por esos valores pero cualquier cosa estrenar por 1.100 dólares el m2 hay que comprarlo! Si bien la renta es muy buena en Asunción, para mi la revalorización es lo que va a marcar la gran diferencia.

Muy buenas opciones de inversión! Invertí con mi mujer hace un par de años, pero con otra inmobiliaria. A estos valores por m2 sigue siendo muy buen negocio. Acceder a 1.100 m2 en una capital latinoamericana es algo inexistente. En el 2018 compramos en asunción un 3 ambientes a estrenar por 100 mil dólares. ¡Imposible! Si bien no esta en la mejor zona como estos que ofrecen en el sitio, la renta promedia los 5% anuales libres de impuestos en Paraguay. Uno de los desarrolladores de este sitio los conozco y mi consejo para quienes quieren invertir en Asunción es ver la trayectoria de quienes construyen y sobre todas las cosas valor bajo de m2. No teníamos muchos inmuebles en la argentina y los que hemos trasladado para Asunción sin dudas fue y seguirá siendo un gran negocio.

Acabamos de invertir en el Plaza Pacheco. Si bien ofrecían muchas cuotas preferimos comprar a mejor precio de contado. Cuando se termine todo esto queremos visitar asunción con mi señora. Mi hermano tiene propiedades en alquiler en asunción y yo se que el retorno es muy bueno. Muchos ciudadanos del paraguay están adquiriendo poder económico y quiere migrar a este tipo de viviendas de diseño. Es decir, lo pagan.

Los porcentajes de renta que ofrecen en este sitio me paren un poco altos. Notros tenemos 2 departamentos en Asunción y promedian en mano un 7%, de todos modos es imposible pretender estas ganancias en argentina. Nadie que tiene propiedades en argentina obtuvo ganancia en los últimos años y ni hablemos de la revalorización de los inmuebles que en los últimos años se derrumbaron. Ahora todos quieren vender. Por suerte vendimos lo nuestro hace ya unos años. Concuerdo con un comentario, a estos valores de m2 hay que invertir. Asunción es un boom sobre una capital retrasada a nivel inmobiliario y es por eso que podes comprarte un 3 ambientes a estrenar por menos de 100.000 dólares. Asunción ya no es una promesa, sino una realidad. Vean sus números de los últimos 20 años.

Teníamos un 2 ambientes en el barrio de Belgrano y en 2018 lo vendimos para invertir en Asunción en una nueva línea de edificios ecológicos que Petra estaba ofreciendo desde pozo. Con lo que vendimos en Argentina compramos 2 departamentos de 85m2 cada uno. Uno lo revendimos a buen precio ni bien terminó la construcción (incluso un mes antes) y el otro lo ofrecieron en alquiler hasta el día de hoy. Entiendo perfectamente que lo que más nos importa a los argentinos es cuánto nos queda “limpios" de un alquiler. Lo primero que hay que entender es que este tipo de departamentos son pagados muy bien por el público paraguayo. Petra siempre construye en zonas donde el ciudadano paraguayo está dispuesto a pagar por un buen departamento con amenities, pileta, cochera, etc. Por lo tanto, es importante entender que la renta de por sí es muy buena y el valor del m2 es la mitad que Buenos Aires. Un departamento de 90.000 usd se alquila entre $650 a $800 dólares por mes. Si se le restan TODOS los costos directos como impuestos, administración, etc, sobre un alquiler de $700 dólares te terminan quedando unos $500 dólares LIMPIOS por mes (6% neto anual aprox). En lo personal recomiendo conocer al equipo de Petra y sacarse todas las dudas. Son personas muy abiertas y agradables. Uno piensa que invertir en otro país es muy complejo pero la verdad es que no lo es. Tengo 63 años y a esta altura de mi vida no pretendo complicarmelá. Les deseo mucha suerte con sus nuevos edificio Molas López y el Life Quesada. Lamento no poder invertir esta vez, pero no faltará oportunidad.

Recomiendo visitarlos en sus oficinas de Buenos Aires o bien tener una charla telefónica o videollamada. Son personas muy agradables y da gusto tratar con ellos. Se puede invertir en Asunción sin tener que viajar. De hecho nosotros conocimos nuestro departamento recién el año pasado. Asunción es una ciudad maravillosa y muy poco difundida en nuestro país. Nuestro departamento está ubicado en una zona residencial de Asunción a pocos metros de las principales atracciones, centros comerciales, restaurantes, etc. En el 2017 lo compramos un 2 ambientes por 95 mil dólares y hasta el día de hoy estuvo sin alquilar solo 2 semanas. Siempre dio muy buena renta pero ahora con el valor del dólar la ayuda mensual es bastante importante. Si tienen suerte pueden entrar en algun emprendimiento desde pozo, lamentablemente se venden muy rápidos. Comprar departamentos ya construidos o a punto de terminar también es muy buena opción. Si bien el costo es mayor, la renta es inmediata. Compras y alquilas. El departamento más viejo de los que vende petra deben tener como máximo 3 o 4 años, la verdad es que están impecables. Pidan fotos y videos actuales y se los mandan. Nuestro departamento esta en un edificio que se llama Life Botánico a metros del botánico de la ciudad. Son solo 20 departamentos y estan super demandados para alquilar. Pueden preguntar si hay alguno en venta, sino hay otro edificio del la misma linea que se llama Life Villa Morra, lo mismo, pocos deptos y muy demandados.

Siempre muy buena experiencia con Petra. Son muy ordenados con la administración y bastante resolutivos. Todos sus departamentos son a estrenar y el nivel de mantenimiento es prácticamente nulo. Nosotros preferimos compra departamentos ya terminados y no desde pozo. Si bien son mas caros, la renta es muy buena e inmediata. En 4 años nunca tuvimos un problema con nuestros departamentos en Asunción. Ellos se encargan de todo. Incluso no conocemos Paraguay. Estábamos por visitarlo, pero la cuarentena nos lo impidió.Recomiendo no apurarse en este tipo de inversiones e informarse muy bien antes de tomar una decisión. Paraguay es el nuevo boom inmobiliario en Latinoamérica y aún se puede comprar o construir por menos de la mitad de lo que cuesta un departamento en Caballito. Además, hay un nuevo público en Paraguay con ingresos altos a los que les encanta este tipo de edificaciones. Hay muy buena información en internet sobre el boom inmobiliario en Asunción. Recomiendo que investiguen y saquen sus propias conclusiones

Sin dudas fue una gran decisión la que tomamos con mi marido en el año 2016. La rentabilidad hasta el día de hoy superó ampliamente nuestras expectativas y mucho más si lo comparamos con otros inmuebles que teníamos en el país. En el 2018 hicimos nuestra segunda inversión con Petra Urbana y compramos en Asunción un departamento de 3 ambientes desde pozo por $97.000 dólares (imposible comprar algo en Argentina por ese valor). A mediados del 2019 el edificio ya estaba terminado y nos ofrecieron comprarlo por $114.500 lo cual aceptamos. Algo así como 18% de rentabilidad en 18 meses. Recomiendo fuertemente tener una reunión o charla con la gente de Petra y descubrir uno mismo qué tienen para ofrecerte. Ellos entienden muy bien lo que busca el argentino en estas inversiones en el exterior y su negocio a largo plazo es que vuelvas a invertir con ellos. Para lograr esto deben mostrarte rentabilidad. Les recomiendo que hagan contacto con ellos y pregunten por los emprendimientos "Forum Molas López” o el "Life Quesada“ en los que vamos a invertir con mi marido. Hoy se puede entrar desde pozo y al costo ya que arrancaron la preventa este mes de Julio. Los tiempos de construcción son muy cortos comparados con nuestro país. La rentabilidad va a ser muy buena ya que estas zonas son muy demandadas y el público paraguayo busca este tipo de departamentos bien ubicados y de calidad. La otra opción es comprar algo ya terminado y que Petra los ponga en alquiler al día siguiente! La gente de Petra sabe muy bien dónde construir. Espero haber ayudado con mi reseña. Éxitos

Teníamos un 2 ambientes en el barrio de Belgrano y en 2018 lo vendimos para invertir en Asunción en una nueva línea de edificios ecológicos que Petra estaba ofreciendo desde pozo. Con lo que vendimos en Argentina compramos 2 departamentos de 85m2 cada uno. Uno lo revendimos a buen precio ni bien terminó la construcción (incluso un mes antes) y el otro lo ofrecieron en alquiler hasta el día de hoy. Entiendo perfectamente que lo que más nos importa a los argentinos es cuánto nos queda “limpios" de un alquiler. Lo primero que hay que entender es que este tipo de departamentos son pagados muy bien por el público paraguayo. Petra siempre construye en zonas donde el ciudadano paraguayo está dispuesto a pagar por un buen departamento con amenities, pileta, cochera, etc. Por lo tanto, es importante entender que la renta de por sí es muy buena y el valor del m2 es la mitad que Buenos Aires. Un departamento de 90.000 usd se alquila entre $650 a $800 dólares por mes. Si se le restan TODOS los costos directos como impuestos, administración, etc, sobre un alquiler de $700 dólares te terminan quedando unos $500 dólares LIMPIOS por mes (6% neto anual aprox). En lo personal recomiendo conocer al equipo de Petra y sacarse todas las dudas. Son personas muy abiertas y agradables. Uno piensa que invertir en otro país es muy complejo pero la verdad es que no lo es. Tengo 63 años y a esta altura de mi vida no pretendo complicarmelá. Les deseo mucha suerte con sus nuevos edificio Molas López y el Life Quesada. Lamento no poder invertir esta vez, pero no faltará oportunidad.

Recomiendo visitarlos en sus oficinas de Buenos Aires o bien tener una charla telefónica o videollamada. Son personas muy agradables y da gusto tratar con ellos. Se puede invertir en Asunción sin tener que viajar. De hecho nosotros conocimos nuestro departamento recién el año pasado. Asunción es una ciudad maravillosa y muy poco difundida en nuestro país. Nuestro departamento está ubicado en una zona residencial de Asunción a pocos metros de las principales atracciones, centros comerciales, restaurantes, etc. En el 2017 lo compramos un 2 ambientes por 95 mil dólares y hasta el día de hoy estuvo sin alquilar solo 2 semanas. Siempre dio muy buena renta pero ahora con el valor del dólar la ayuda mensual es bastante importante. Si tienen suerte pueden entrar en algun emprendimiento desde pozo, lamentablemente se venden muy rápidos. Comprar departamentos ya construidos o a punto de terminar también es muy buena opción. Si bien el costo es mayor, la renta es inmediata. Compras y alquilas. El departamento más viejo de los que vende petra deben tener como máximo 3 o 4 años, la verdad es que están impecables. Pidan fotos y videos actuales y se los mandan. Nuestro departamento esta en un edificio que se llama Life Botánico a metros del botánico de la ciudad. Son solo 20 departamentos y estan super demandados para alquilar. Pueden preguntar si hay alguno en venta, sino hay otro edificio del la misma linea que se llama Life Villa Morra, lo mismo, pocos deptos y muy demandados.

Siempre muy buena experiencia con Petra. Son muy ordenados con la administración y bastante resolutivos. Todos sus departamentos son a estrenar y el nivel de mantenimiento es prácticamente nulo. Nosotros preferimos compra departamentos ya terminados y no desde pozo. Si bien son mas caros, la renta es muy buena e inmediata. En 4 años nunca tuvimos un problema con nuestros departamentos en Asunción. Ellos se encargan de todo. Incluso no conocemos Paraguay. Estábamos por visitarlo, pero la cuarentena nos lo impidió.Recomiendo no apurarse en este tipo de inversiones e informarse muy bien antes de tomar una decisión. Paraguay es el nuevo boom inmobiliario en Latinoamérica y aún se puede comprar o construir por menos de la mitad de lo que cuesta un departamento en Caballito. Además, hay un nuevo público en Paraguay con ingresos altos a los que les encanta este tipo de edificaciones. Hay muy buena información en internet sobre el boom inmobiliario en Asunción. Recomiendo que investiguen y saquen sus propias conclusiones

Soy economista y por tal razón intentaré hacer una reseña enfocada a mi rubro. Los argentinos tenemos un concepto erróneo de la actualidad de Paraguay y sobre todas las cosas de la ciudad de Asunción. Hace más de 20 años que en Paraguay decidieron hacer las cosas bien y hoy tienen sus frutos. Un país sin grieta y con una clase trabajadora que siempre fue envidiable. 20 años de moneda estable y con los niveles de inflación más bajos de la región. 15 años consecutivos de crecimiento económico a un 4.5% promedio anual. Menor tasa de impuestos y simplicidad del sistema fiscal de la región. Valor m2 de construcción en torno a los US$1.000, casi imposible en el mundo de hoy. Rápida recuperación del crecimiento económico e inversión después de la crisis del 2008, 15% de crecimiento en 2010. País con menor cantidad de afectados por COVID19 y menor tiempo de cuarentena. Atractivos regímenes para inversores extranjeros con amplias exenciones fiscales a las inversiones. Excelente relación costo-beneficio de la mano de obra en la región y menores cargas sociales sobre los salarios. Abundante disponibilidad de energía eléctrica a las tarifas más bajas de la región. Clima agradable y ausencia de desastres naturales. Por último, dato no menor… cabe remarcar el ascenso de poder adquisitivo de la clase media-alta, conformada mayoritariamente por jóvenes profesionales que buscan alquilar departamentos como los que Petra comercializa. Mi recomendación en que mínimamente hagan una investigación en google sobre la economía y actualidad de Paraguay y se sorprenderá. Que sea posible comprar en una capital de Latinoamérica algo a estrenar por US$1.100 el m2 es un milagro. Dediquen un tiempo a investigar. Mis saludos cordiales